Арендная плата, вопреки мнению многих, не является арендной платой, а методом покупки и продажи, который создает мощные финансовые рычаги, например, чтобы уменьшить процентную ставку запрашиваемого займа и, следовательно, например, чтобы сохранить большой интерес к финансированию.
Арендная плата - это фактически подготовительная программа для покупки, которая позволяет сразу же ввести выбранную недвижимость сначала в аренду (арендную плату), а затем в полную собственность (купить), по завершении процесса покупки, который завершится в течение согласованного периода ( обычно несколько лет) по цене, согласованной и заблокированной сегодня.
Преимущества Rent to Buy в Forte dei Marmi:
1) возможность для покупателя создать «кредитную историю», направленную на повышение ее рейтинга (балла), чтобы получить кредит легче и в лучших рыночных условиях;
2) создание «эффекта первого рычага», посредством которого покупатель, ежемесячно выплачивая продавцу (строителю или частному лицу) сумму, эквивалентную обычной арендной плате, видит часть, отложенную в качестве аванса по цене, повышая тем самым его первоначальный взнос без взвешивания семейного бюджета;
3) создание «второго эффекта рычага», вытекающего из отсрочки всех издержек и налогов, связанных с кредитом и нотариальным актом;
4) «пробный период», в течение которого, если они меняют свои потребности, вы можете продать имущество третьей стороне с простой передачей их контрактов, таким образом, избегая всех расходов на совершение сделки и получая даже небольшой получить!
Свяжитесь с нами, чтобы узнать нашу заявку на покупку в Форте деи Марми и в Версилии
